구축 아파트 마루 철거 과정과 미리 알아둘 것
이사 갈 아파트의 마루 바닥상태가 좋지 않아 철거를 고민하는 분이 많이 계실 겁니다. 마루의 종류도 많고 상태에 따라 철거하지 않는 게 좋기도 한데요. 구축 아파트에서 마루를 철거하기 전에 꼭 알아두면 좋은 내용들을 소개하겠습니다.
1. 마루 철거하는 이유
1.1 마루 상태
사실 마루는 오랫동안 그대로 사용하는 것이 가장 좋습니다. 하지만 내가 매수한 아파트가 오래된 구축이거나, 전주인이 반려동물이나 아이들이 함께 살았던 분이라면 마루의 상태가 좋지 않은 경우가 많습니다. 단순히 긁히거나 찍힌 것들은 눈 감고 생활할 수 있지만 곰팡이가 생기거나 마루가 들떠있으면 철거를 고민하게 될 것입니다. 특히 발코니까지 마루가 깔려있는 집은 꽤 오래된 구축 아파트로 볼 수 있는데요. 맨발로 다니기엔 좋지만 빗물이나 세탁기 사용 과정에 물기가 고일 수 있고 오랜 시간 지속되다 보면 마루가 썩어버리기까지 합니다.
1.2 거실과 방의 단차
작은 방들은 깨끗한데 거실 마루만 지저분하다면 더욱 고민되는 부분입니다. 거실만 마루를 철거하게 되면 방과 높이 차이가 생겨 더 보기 싫게 될 수 있습니다. 마루라는 것은 오래 쓰다보니 거실만 교체했을 때는 색상도 맞지 않게 되곤 합니다.
2. 마루 철거 과정
2.1 전체 철거
마루 철거를 결정하게 되면 담당 기술자와 협의하여 날짜를 잡습니다. 철거만 전문으로 하는 분들이 계시기 때문에 각종 장비를 갖고 와서 금방 작업하는데요. 그래도 20평대 아파트를 기준으로 4~5시간은 소요되는 대공사입니다. 소음도 많이 발생하기 때문에 아파트 주민들의 동의를 구해야 하는 경우가 많습니다.
2.2 면 정리
기존 마루가 다 철거되면 흔히 말하는 시멘트바닥만 남습니다. 각종 흙먼지와 자재 파편 때문에 청소기로 바닥 청소를 싹 해줘야 합니다. 이런 것은 개인이 하지 않고 철거 기술자가 함께 마무리 해주는 부분입니다. 바닥 청소가 끝나면 바닥면을 고르게 정리합니다. 전문용어로 '샌딩'이라고 표현하는데요. 바닥면을 다시 한번 고르게 정리하는 이유는 그다음 작업인 마루 깔기를 할 때 자재들이 들쑥날쑥하지 않고 평평하게 부착되도록 하기 위함입니다.
3. 새 마루 시공 과정
3.1 접착제 바르기
바닥면이 완전히 정리된 이후에는 마루 시공 기술자가 방문합니다. 마루 시공자는 바닥면에 접착제를 펴바르는데요. 시공할 마루의 종류에 따라 접착제의 성분이 달라집니다. 강마루, 강화마루, 패드마루 등 여러 종류가 있기 때문에 작업자와 충분한 협의가 필요합니다. 비용이 바뀔 수 있기 때문입니다.
3.2 새마루 시공
이제 새마루를 시공합니다. 본드를 펴 바르고 마루조각 하나씩 붙여나가는 강마루가 있고 사실상 조립식인 강화마루가 있습니다. 이 두 가지가 가장 많이 시공되는 마루의 종류입니다. 각각의 장단점이 있지만 대체적으로 강마루가 좀 더 고급형이라고 보시면 됩니다. 마루를 취급하는 회사는 많습니다. 대표적인 회사로 한솔, 효성, KCC, 구정 등이 있는데요. 마루가 상향평준화되어 있기 때문에 취향에 따라 선택하시면 될 것 같습니다. 제가 예시로 든 사진은 한솔 강마루 제품이며 깔끔하고 튀지 않아 주변 분들에게 추천해드렸습니다.
마루를 철거해야 하는 상황에서 어떻게 철거하고 새 마루가 시공되는지 그 과정을 살펴보았습니다. 마루는 한번 시공하면 오래 쓰는 자재이기 때문에 주로 구축 아파트에 이사 갈 때 많이들 찾을 것입니다. 이사 간 새 집에서 새 마루를 시공하여 행복한 생활을 시작하시길 바랍니다.
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